Chủ đầu tư dự án PiCity High Park nợ thuế khủng
Theo thông tin từ Thuế Cơ sở 12, Thuế TP.HCM cho biết, tính đến ngày 16/7 trên địa bàn cơ quan này quản lý có 108 người nộp thuế đang nợ thuế với tổng số tiền thuế nợ hơn 631 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Cư Gia là doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn nhất với số tiền hơn 347,5 tỷ đồng. Đây là công ty con của Pi Group đồng thời là chủ đầu tư dự án PiCity High Park. Dự án này có tổng diện tích hơn 8,6 ha, gồm 5 block chung cư. Bên cạnh dự án PiCity High Park, đơn vị này cũng đang triển khai dự án Pi City Sky Zen.
Thông tin nợ thuế với quy mô hàng trăm tỷ đồng gây bất ngờ, bởi Pi Group từng được biết đến là đơn vị phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM. Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, do ông Nguyễn Xuân Thiêm là người đại diện pháp luật (mã số thuế: 0309198348; địa chỉ: số 9A đường Thạnh Xuân 13, khu phố 1, Phường Thới An, TP.HCM)
Liên quan đến dự án PiCity High Park, năm 2024 cũng dính nhiều lùm xùm khiến cư dân bức xúc về khâu quản lý, vận hành. Một số cư dân tại dự án Picity High Park phản ánh là Ban quản lý tòa nhà đã sử dụng phòng sinh hoạt cộng đồng (tháp C5) để làm văn phòng sinh hoạt của khu phố, nhưng không có thông báo hoặc thông tin khảo sát lấy ý kiến cư dân thông qua việc này.
Ngoài ra, nhóm cư dân còn bức xúc về việc Ban quản lý có dấu hiệu gian dối trong đấu thầu gói thầu hút bể phốt tại các tháp C3, C4, C5 với giá cao gấp đôi thị trường.
Sau những phán ánh trên, cơ quan chức năng đã có văn bản gửi Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư đề nghị rà soát các nội dung cư dân phản ánh, cử người đại diện hợp pháp và đơn vị vận hành toà nhà tiếp xúc trực tiếp để phản hồi, thông tin sớm nhất các nội dung kiến nghị phản ánh hợp pháp của cư dân để cư dân được biết. Khẩn trương khắc phục các tồn tại liên quan đến công tác quản lý, vận hành (nếu có) để đảm bảo sinh hoạt của cư dân, tránh việc bức xúc kéo dài của cư dân, đảm bảo tình hình an ninh trật tự của khu vực.
Địa ốc Phương Đông bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn, chậm trả lãi trái phiếu
Năm 2017, Tập đoàn Pi Group đã hoàn tất thương vu M&A tại Địa ốc Phương Đông và đã tăng vốn điều lệ lên đạt 400 tỷ đồng. Cùng với đó, theo thông tin từ website của Pi Group, Công ty Địa ốc Phương Đông là 1 trong 8 đơn vị trực thuộc Pi Group.
Theo thông tin từ website công ty, Công ty Địa ốc Phương Đông là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phương Đông có quy mô 8,2ha tại Phường Tam Phú, quận Tân Bình , TP Hồ Chí Minh (nay là phường Tam Bình, thành phố Hồ Chí Minh).
Ngày 16/7/2025, Chi cục Thuế cơ sở 12 – Cục Thuế TP.HCM đã ban hành Quyết định số 1700/QĐ-TCS12-KD về việc ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông (MST: 0309142507), do nợ thuế 2,89 tỷ đồng.
Biện pháp này có hiệu lực trong 12 tháng, từ 16/7/2025 đến 16/7/2026, gây cản trở nghiêm trọng đến hoạt động thương mại và triển khai dự án của doanh nghiệp này.
Đáng chú ý, Địa ốc Phương Đông còn là đơn vị phát hành lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng ngày 12/11/2021 nhằm hợp tác đầu tư dự án Khu nhà ở Gò Sao (TP.HCM) – dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư, một đơn vị thuộc Pi Group, làm chủ đầu tư.
Đáng chú ý, lô trái phiếu này đáo hạn vào tháng 12/2024. Tuy nhiên, ngày 13/5/2024, Địa ốc Phương Đông đã không thể thanh toán lãi đến hạn với số tiền là 53,5 tỷ đồng. Đến 30/8/2024, Công ty đề xuất gia hạn tiền lãi lô trái phiếu đợt 5 thêm 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán (ngày 12/5/2024).
Thêm nữa, đợt thanh toán lãi kỳ 2 năm 2024, Địa ốc Phương Đông cũng không thể đúng hạn. Theo đó, ngày 8/11/2024, Công ty xin ý kiến trái chủ gia hạn kỳ hạn trái phiếu từ 3 năm thành 5 năm, ngày đáo hạn là 12/11/2026 và xin gia hạn lãi phải trả đợt đến chậm nhất ngày 10/1/2025.
Sự chậm trễ và dây dưa trong nghĩa vụ trái phiếu khiến niềm tin của nhà đầu tư lung lay và đặt ra lo ngại về năng lực tài chính thực tế của công ty này – nhất là khi thời điểm đáo hạn gốc đang cận kề.
Một số doanh nghiệp nợ thuế tại Thuế Cơ sở 12 (TP.HCM)
Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải: nợ hơn 80 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Vũ Đức Trung: nợ hơn 13,2 tỷ đồng.
Công ty TNHH XNK Chế biến gỗ Thiên Long: nợ gần 13 tỷ đồng.
Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thành Chính: nợ hơn 11,7 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV Thương mại Thiên Phúc Khánh: nợ hơn 10,8 tỷ đồng.
Công ty TNHH PCCC Tân Hưng Phát: nợ hơn 9 tỷ đồng.
Công ty TNHH Aria Sài Gòn: nợ hơn 6,5 tỷ đồng.
