TP. HCM xem xét xử lý vi phạm dự án của Công ty Gotec Việt Nam do chậm tiến độ

Công ty TNHH Gotec Việt Nam là chủ đầu tư dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7. Công ty này đã gửi đơn cầu cứu đến Thủ tướng, Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng liên quan đến dự án này.

Công ty Gotec Việt Nam cho rằng dự án tại đường Bến Nghé đã đủ điều kiện để bán căn hộ, nhưng chưa được các cơ quan chức năng xác nhận thủ tục mở bán, dẫn đến thiệt hại vì nhiều tháng chờ đợi.

Vào tháng 2-2023, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã chủ trì cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho dự án của Công ty Gotec Việt Nam cùng 6 dự án khác.

Theo văn bản từ Sở Xây dựng TP.HCM, dự án của Công ty Gotec Việt Nam đã được cấp giấy phép xây dựng số 61 vào ngày 13-5-2021 (giai đoạn 1) với quy mô 2 tầng hầm và 18 tầng lầu. Hiện tại, dự án đã thi công đến sàn tầng 1.

Liên quan đến tiến độ thực hiện dự án, công trình đã chậm so với tiến độ được phê duyệt tại quyết định số 4182 ngày 14-12-2021 của UBND TP, yêu cầu hoàn thành nghiệm thu và đưa vào hoạt động trước ngày 31-12-2022.

Trước khi hết hạn, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ xin gia hạn tiến độ đến Sở Kế hoạch và Đầu tư. Hiện tại, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến từ các đơn vị liên quan để điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn thời hạn thực hiện dự án.

Ngày 30-5-2023, Công ty Gotec Việt Nam đã có văn bản giải trình về nguyên nhân chậm tiến độ, liên quan đến các thủ tục pháp lý về đất đai và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Sở Xây dựng đã yêu cầu các sở ngành và UBND quận 7, dựa trên chức năng và nhiệm vụ của mình, đưa ra ý kiến về giải trình của Công ty Gotec Việt Nam, xem xét có thuộc trường hợp không xử lý vi phạm hành chính theo điều 11 Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 (sửa đổi, bổ sung năm 2020) hay không.

Điều này nhằm đảm bảo cơ sở xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan chức năng phê duyệt.

Công ty Gotec Việt Nam đã nêu rõ rằng việc chậm tiến độ là do nguyên nhân khách quan, bao gồm việc rà soát pháp lý chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển nhượng dự án từ Công ty Cổ phần Cảng Rau Quả (đơn vị trước đây đã chuyển nhượng cho Công ty Gotec Việt Nam), dẫn đến việc chậm giải quyết thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000 và bán căn hộ, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và nguồn vốn đầu tư.